Составление сметы на ремонтные работы

Для качественного выполнения работ на каком-либо объекте, одного проекта будет недостаточно. Заказчику необходима сметная документации, в которой будет указана стоимость реализации данного проекта. Сметы могут подготавливаться проектировщиками, либо независимой компанией.

В основу составления сметы ложится проектная документация. Достаточно часто, Заказчик строительства имеет сразу несколько смет, предложенных целым рядом Подрядчиков. Такое случается, во время проведения тендерных торгов на получение строительного заказа.

Подрядчиком раздаются копии проекта, на основании которых они подготавливают сметы, с учетом собственной структуры своей организации, ее особенностей, особенностей оплаты труда. Заказчик имеет возможность выбрать себе Подрядчика, оценивая реалистичность и стоимость услуг Подрядчика. В оценке качества предложенных смет, Заказчик может использовать услуги независимых экспертных организаций.

Для правильной оценки качества сметы, она должна быть достаточно детализирована. Укрупненные сметы сложно проверить, и по ним невозможно организовать финансирование объекта, своевременную доставку материалов и оборудования. Выделение каждого вида работ, среди общего объема сметы, позволяет верно оценить качество документа. По детализированной смете легко выполнять оплату услуг Подрядчика, и такая смета является главной основой для взаиморасчетов между всеми участниками проекта.

Качественная и подробная смета позволяет эффективно наладить последовательность строительных операций, контролировать качество и технологию их выполнения. По такому документу видны объемы выполненных работ, объемы работ оставшихся. По такой смете видны объемы необходимых строительных материалов, необходимого оборудования, время целесообразной доставки их на строительную площадку.

Часто случается так, что Подрядчик предлагает укрупненную смету, которая содержит минимум информации. Такая смета полностью непригодна для использования на объекте, и может быть применена только на строительном тендере, когда происходит выбор Подрядчика, по стоимости предлагаемых услуг.

Даже после того, как подробная или укрупненная смета удовлетворила Заказчика, ее следует обязательно проверить. Экспертиза избавит его от ненужных расходов, избавит смету от ошибок. Во время ее проведения, Заказчик имеет возможность корректировки сметной стоимости, изменяя некоторые некритичные технологии, подбирая более дорогие, или более дешевые строительные материалы.

В любом случае, составление сметы и ее экспертиза дает возможность определить реальные размеры предстоящих расходов, в чем и заключается основная ценность данного документа.